Conseils pratiques

Frais notaires donation : quelles sont vos obligations fiscales ?

La donation est un acte juridique qui consiste à transmettre un bien à titre gratuit à une autre personne, de son vivant. Le notaire joue un rôle crucial dans la formalisation de cette transaction et le calcul des frais associés….

Résilier un bail professionnel sans complications

La résiliation d’un bail professionnel est une procédure souvent complexe et stressante pour les entrepreneurs. Entre les formalités administratives, les obligations légales et les risques de litiges, il est essentiel de bien comprendre les étapes à suivre pour éviter les…

Plafond du micro-foncier : êtes-vous concerné ?

Le marché immobilier est en constante évolution et les investisseurs recherchent des opportunités rentables. Le micro-foncier, avec ses biens de petite taille, s’est imposé comme une option attractive. Toutefois, l’apparition du plafond du micro-foncier en 2017 a modifié les règles…

Comment calculer le loyer au prorata pour votre colocation ?

Déménager en colocation est un choix judicieux pour réduire les coûts de logement, mais il est essentiel de trouver un moyen équitable de partager le loyer. Le loyer au prorata est une solution efficace pour répartir le loyer total en…

Retenue dépôt de garantie : quand et comment cela s’applique-t-il ?

Le dépôt de garantie, somme versée par le locataire lors de la signature d’un bail, représente une protection financière pour le propriétaire. Il sert à couvrir les éventuels dommages causés au logement pendant la durée du contrat. Mais la retenue…

Exemple de quittance de loyer, quels éléments doivent y figurer ?

La quittance de loyer est un document essentiel dans la gestion locative, garantissant la sécurité juridique des deux parties, propriétaire et locataire. Elle atteste du paiement du loyer et permet de prévenir les litiges potentiels. Pour une quittance valide et…

Meilleurtaux baromètre, un outil essentiel pour suivre les tendances!

Dans le domaine financier, rester informé des fluctuations du marché est crucial pour prendre des décisions éclairées. Le baromètre Meilleurtaux, un outil d’analyse des taux d’intérêt, se révèle indispensable pour les particuliers et les professionnels désireux de naviguer dans le…

Comment déclarer les revenus de fermage efficacement?

La déclaration des revenus de fermage est un processus crucial pour les agriculteurs. Une déclaration précise et optimisée permet de minimiser les risques fiscaux et de maximiser vos gains. Comprendre les règles fiscales et les différentes options disponibles est essentiel…

Attestation de loyer à jour : un document crucial pour la vie quotidienne des locataires

L’attestation de loyer à jour est un document qui certifie que le locataire est à jour de ses paiements de loyer. Ce document, bien que souvent considéré comme secondaire, joue un rôle essentiel dans la vie quotidienne des locataires, notamment…

Location meublée vs non meublée : comprendre les différences d’impôt pour investir

Deux propriétaires, deux situations : Marie loue un appartement vide à un jeune couple pour 1 000€ par mois, tandis que Pierre propose un studio meublé à un étudiant pour 600€ par mois. Leurs revenus locatifs semblent similaires, mais les…